サービス
アパートの清掃・管理は当社に御相談下さい。
大家さんの代行業務と毎月の定期清掃だけでなくオプションで共有灯の交換や剪定も管理致します。
アパート管理はおまかせ
家賃管理
家賃集金・未収家賃の催促及び保証会社への取次
水道検診
水道料明細の作成・送付
滞納保証契約の受付
保証契約書類の作成・送付
ジェイリース・日本セーフティー
退去立ち合い
・退去時の立会い・鍵の授受・損傷査定、費用負担の振り分け・リフォーム手配・未清算金の決算確認・敷金精算明細書の作成と送付・原状回復・リフォームの提案
苦情処理及び折衝
・入居者および近隣からの苦情処理、相談、善後策・町内会との折衝
入居者募集
・仲介業者への募集手配・入居希望者の審査・貸主との賃料相談・市場調査
鍵の保管業務
・教養・専門部門の鍵の保管業務
居住支援
※生活困難者や外国人を支援し、アパートの仲介をお手伝いします。
※居住支援法人登録業者です。
定期清掃と設備管理
毎月の定期清掃
建物内：廊下、天井、階段、エントランスホール・窓ガラス、手すり、エレベーター、郵便受け、消火器、宅配ボックス
敷地：駐車場、駐輪場、植栽エリア、ごみ集積所・高圧洗浄清掃（年1回）
毎月の設備点検
共有部の照明（建物内・敷地内）電球交換・器具取替工事（都度有償）、玄関ドア
電気工事（別料金）契約者特別割引
共有部の照明（建物内・敷地内）に関する電球交換や器具取替工事は、都度有償となります。
蛍光灯からLEDへの取替工事は、電気代削減のためにもおすすめします。LEDは蛍光灯よりも寿命が長く、電気代が1/3になるため、長期的にはコスト削減に繋がります。また、LEDはクモの巣がつきにくいため、美観も保たれます。
弊社の定期清掃担当物件でなくても、対応可能です。自社で工事を行うため、格安で提供いたします。詳細や料金につきましては、お問い合わせください。
定期植栽管理（別料金）契約者価格
年間契約をしていただくことで、敷地内の植栽を常に剪定し、景観を保つサービスを提供しています（随時）。
庭木や植栽のお手入れが放置されると、巨木や伸び放題の植栽になることがあります。そのため、年間を通して植栽のお手入れ・管理を行うことで、美しい環境を維持します。
定期清掃のご契約物件の限りのオプションサービスですので、格安にご提供いたします。詳細や料金につきましては、お問い合わせください。
無料EVポートの設置(2024)
2035年にガソリン車の新車発売禁止が決定され、EV自動車の普及を目指す国の補助金事業として、弊社ではEVカー充電器の無料設置を提供しています。
施主様の負担は全くゼロで、個人宅以外の施設にも取り付け可能です。アパートの居住者にとって、EVカーの選択肢が増えることで、生活の便益が向上し、またアパートの資産価値も向上することが期待されます。
弊社はテラモーターズとの代理店業務を行っており、ご相談やお問い合わせには喜んで対応いたします。EVカー充電器の設置に関するご質問やご要望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
各種工事
様々な工事を手配いたします。
・木の伐採
・外壁ペンキ塗り替え
・屋根修繕
・解体工事
・防水工事
・コンクリート工事
ご利用料金
物件によって金額が変わりますが、価格表は目安の料金です。
サービス
価格
管理料
4～5%（管理内容による）
定期清掃
700円（戸）から
定期剪定
2000円（月）～から